Entrevista a la Directora de Comunicación de Fotocasa

Hoy en nuestro post os traemos una entrevista con la Directora de Comunicación de Fotocasa, Beatriz Toribio, uno de los referentes en medios de comunicación más actuales y mejor informados a la hora de hablar sobre ahorro y compra de viviendas.

¿Es buen momento para comprar una vivienda?
 
Es un buen momento porque, aunque es pronto para hablar de recuperación, el sector inmobiliario español está empezando a registrar señales positivas que apuntan a una reactivación del mismo después de años de crisis y en ciudades como Madrid y Barcelona, esta situación es mucho más evidente, según los datos que maneja Fotocasa.es. Los precios han caído más de un 40% desde los máximos alcanzados antes de la crisis y aunque hay zonas de España donde seguirán cayendo, nuestros índices llevan meses registrando subidas de precios en grandes ciudades como la capital.

¿Cómo se puede ahorrar al elegir hipoteca?

En estos momentos estamos viviendo una reapertura del crédito que era muy necesaria para el sector. Los bancos han mantenido cerrado durante años el grifo del crédito y conseguir una hipoteca era casi misión imposible. Hoy en cambio, estamos viviendo una auténtica guerra entre las entidades bancarias por ofrecer la hipoteca más barata, con diferenciales muy bajos. Y eso los potenciales compradores deben aprovecharlo porque la competencia es muy alta y nos podemos ahorrar mucho en nuestra cuota mensual, según el producto que elijamos. Pero no hay que olvidar que los bancos buscan perfiles de clientes muy solventes, con ingresos muy elevados y eso deja fuera a muchos españoles. Otro punto a destacar son los mínimos históricos que está teniendo el Euríbor, que sirve de referencia a prácticamente el 90% de las hipotecas que se firman en España. Aunque ahora nos quede una cuota que podemos pagar sin problema, no hay que olvidar que tendremos hipoteca durante 10, 20 o incluso 30 años y el Euríbor tarde o temprano acabará subiendo, lo que afectará a nuestra cuota. Por eso no es bueno endeudarse con diferenciales superiores al 2%.

¿Qué riesgos económicos tiene la compraventa de casas por Internet y qué ventajas?

La búsqueda de un piso o casa en portales inmobiliarios como Fotocasa.es no tiene ningún riesgo económico, todo lo contrario. Nos ahorra tiempo y dinero. Nuestro fin es ayudar a la gente a que encuentre la casa de sus sueños y para eso ofrecemos la mejor tecnología y la mayor oferta. Con un simple click, el usuario puede acceder desde su ordenador, tableta o móvil a los pisos y casas de la zona que le interese, entrar en contacto con el propietario o el profesional que la venda o alquile, e incluso en muchas ocasiones visitarla virtualmente.

¿Qué tipo de energía puede ahorrarnos más dinero y cuál es la más cara para calentar/enfriar una vivienda?

Son muchas las opciones en función de nuestras necesidades, la ubicación, el estado de la vivienda y nuestro presupuesto. En fotocasa.es hemos elaborado un extenso estudio que se puede consultar aquí.

http://www.fotocasa.es/blog/energia/cual-es-el-sistema-de-calefaccion-mas-adecuado

A la hora de hacer una reforma, si la vivienda adquirida es de segunda mano... ¿qué partes de la casa es mejor reformar para ahorrar en energía? 

Lo mejor de todo es llevar a cabo medidas de eficiencia energética porque pese a que la inversión inicial pueda suponernos un importante desembolso, a la larga ahorraremos mucho dinero. Lo más importante es aislar bien la vivienda porque eso va a reducir de forma considerable la factura de la luz. Unos buenos cerramientos en las ventanas, aprovechar la luz natural en las habitaciones, instalar termostatos y temporizadores en los aparatos de calefacción son algunas medidas que tenemos que tener en cuenta. Además de estas pequeñas reformas, también podemos modificar ciertos hábitos o rutinas que nos ayudarán a derrochar menos luz y gas: sustituir las bombillas normales por las de bajo consumo o LED nos puede ayudar a ahorrar hasta un 80% de energía; instalar calderas de condensación, elegir electrodomésticos con el certificado A++ o A+++, etc.

Firma: Ignacio Jarillo

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Presentación de la Sección Apps para el Ahorro

La web en la que te encuentras ahora mismo navegando te va a proporcionar una gran cantidad de consejos muy útiles que te ayudarán a reducir tus gastos y llegar de una forma más holgada a fin de mes, de eso no tengas ninguna duda. Sin embargo, hay un primer paso que se te puede haber escapado y que deberías tener en cuenta: ¿Cómo vas a ir contabilizando todos esos gastos y el margen que tienes para poder permitirte algún capricho con lo ahorrado? ¿Quién te dice a ti que efectivamente estás ahorrando y que lo que te dejas de gastar por un lado no se te va por otro y no te estás dando cuenta?

Efectivamente, necesitas que todo quede bien anotado y algo o alguien te muestre el estado real de tu pequeña economía personal (pequeña porque obviamente si no no estarías por aquí…).

Seamos sinceros, ¿quién a la hora de ahorrar no ha ido apuntando cada uno de sus gastos en una libreta? Y cuando hemos tenido un móvil con notas, ¿quién no ha dedicado una página de esa libreta electrónica a calcular en qué se le iban a ir sus ingresos? ¿Quién no se ha fijado un objetivo –casa, coche, viaje…la camiseta del Madrid…- y ha hecho mil cálculos para conseguir alcanzar ese reto?

Reconozcámoslo, todos hemos pasado por esto alguna vez (¡desde la primera paga me atrevería a decir!). Pero además ahora existe un problema añadido… hay muchos gastos que ni controlamos, que olvidamos, que no prevemos o de los que no somos conscientes (i.e. comisiones de bancos, averías, sacar dinero un viernes por la noche y no recordarlo, etc…).

Por suerte para todos, hay gente por la labor de ayudarnos (bueno y que algo sacarán a cambio, para que engañarnos) y gracias a lo rápido que avanza la tecnología, van logrando crear aplicaciones capaces de gestionar nuestro presupuesto, contabilizar todos los gastos que realizamos, todos los ingresos que obtenemos, catalogar cada una de las partidas anteriores e incluso advertirnos sobre el riesgo de nuestras acciones de cara a poder alcanzar un determinado objetivo.

Es por todo ello que en esta sección de la web os iremos presentando las aplicaciones para móviles destinadas a la gestión del presupuesto familiar que nosotros consideremos las mejores y más útiles en función de sus características, de la seguridad que nos proporcionan, de su facilidad de uso y por supuesto (y más importante) que sean gratuitas… que de eso va esta web.

Firma: Javier Cassinello

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¿Cómo ahorra... Nuria Roca?

¡¡¡Hemos descubierto el secreto de Nuria Roca!!!

Ahorra Caigo es testigo de cómo una de nuestras periodistas favoritas ha aprendido a ahorrar en sueño para poder sobrevivir a los madrugones a los que se somete de lunes a viernes. Su programa “Lo mejor que te puede pasar” suena en Melodía FM de seis a diez de la mañana.

Nuria Roca no deja de compaginar su vida laboral con su vida familiar y en Ahorra Caigo, nos desvela cómo lo consigue y cómo enseña a sus hijos que ahorrar es algo de sentido común.

¿Cómo ahorra... Nuria Roca?

Firma: Nuria Sánchez

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Entrevista a la portavoz de la OCU: Coches Diesel vs Eléctricos

En el post de hoy entrevistamos a la Portavoz de la OCU que nos aclara dudas sobre el dilema coche de diesel o gasolina vs. coche de combustión o eléctrico.

"Es pronto para el coche eléctrico"

Ileana Izverniceanu, Portavoz y Jefa de Prensa de la OCU (Organización de Consumidores y Usuarios), sabe comunicar a los consumidores mejor que nadie cómo se puede optimizar un gasto y mejorar un ahorro. Y por eso hemos querido empezar por preguntarle a ella sobre un asunto que preocupa a los posibles compradores de un vehículo: ¿Diesel o gasolina? La pregunta de Ahorra Caigo, es muy sencilla, quizá demasiado sencilla, por eso vamos a especificar.

¿Si somos conductores de ciudad, básicamente es mejor comprar un coche de Gasolina o Diesel?
 
Hay varios factores que influyen en que, a la larga, un coche resulte más barato en función del tipo de combustible. En general un coche diesel consume menos que un coche de gasolina y el combustible es más barato. Por el contrario el coche diesel suele ser más caro. Para que sea rentable hay que amortizar esa diferencia de precio a lo largo de la vida útil del vehículo. A mayor número de kilómetros más rápido se amortizará la diferencia de precio. Las diferencias dependen del tipo de vehículo y de su consumo y aunque hay excepciones en la mayoría de los modelos, es necesario superar los 20.000 Km anuales. En general es necesario realizar un mínimo de kilómetros anuales. Si la conducción que vamos a hacer es sobre todo urbana, dado que como en ciudad las diferencias de consumo entre ambos tipos de motor son más altos, será más rentable un coche diesel que uno de gasolina. Y atención, esto dependerá de si se mantienen las diferencias de precio a favor del diesel, algo que no se puede afirmar que se mantenga en el futuro.

¿En términos de impuestos y de tasas municipales (acceso a tráfico de zonas centrales, parquímetros, etc.) sigue siendo rentable comprar un diesel?

Ahora mismo no hay diferencias entre un tipo de combustible y otro. Quizás al contrario; un coche diesel emite menos CO2 que uno de gasolina y la emisión de CO2 es el criterio por el que se fija el impuesto de matriculación, así que en teoría tiene cierta ventaja.

El diesel emite más partículas y óxidos de nitrógeno. Estas sustancias son mucho más dañinas para la salud pública. Son muchos los que piden abiertamente que haya un cambio en la fiscalidad de los carburantes y que se penalice a los más contaminantes, por lo que no es descartable que en el futuro aumente la fiscalidad del diesel. Ahora bien, nadie puede afirmar cuándo sucederá esto. De momento, las normas europeas se centran en la reducción de emisiones y buscan más la equiparación entre diesel y gasolina que la fiscalidad.

Otra cuestión importante es el acceso a las ciudades. En algunas grandes poblaciones europeas (París, Londres, etc.) se han anunciado planes de reducción de la contaminación que incluyen medidas como la limitación de circulación a los vehículos más contaminantes, entre ellos los coches diesel. En Madrid también se han anunciado medidas en este sentido, aunque para eso todavía queda mucho. Se habla que de aquí a 2020 muchas cosas pueden cambiar. Tal vez se centren en los coches diesel más antiguos sin filtro de partículas, pero como hemos dicho, falta mucho para que esto se produzca. Actualmente más del 60% de los coches que circulan por las ciudades son de gasóleo y sería muy impopular prohibirles la circulación.

¿Si somos conductores de carretera, cuántos kilómetros anuales debemos cubrir para que compense un motor diesel?

En carretera el consumo es más bajo en comparación con el que se realiza en ciudad. Por tanto la posibilidad de amortizar el sobreprecio del diesel se reduce.

¿Ha llegado el momento de decidirse por un híbrido o un coche eléctrico en lugar del Diesel? ¿El mercado y los puntos de abastecimiento aún no cubren con garantías el proyecto de tener un coche eléctrico?

Para el coche eléctrico aún es pronto. Los puntos de recarga son escasos y su autonomía aún limitada. En un viaje de 400 km habría que parar al menos dos veces. Además tienen el inconveniente del precio. En resumen son caros y se necesita un segundo coche. Sin embargo los vehículos híbridos, sobre todo los que se enchufan, son más atractivos. Son vehículos que ahorran combustible y emiten hasta un 36% menos, por lo que cuentan con una fiscalidad favorable. En OCU hemos comparado vehículos híbridos con sus equivalentes en diesel y gasolina y las prestaciones automovilísticas son perfectamente comparables. Tienen algún inconveniente como el maletero más reducido o su mayor precio, aunque éste aspecto, al igual que ocurre con el diesel respecto de la gasolina, se atenúa con el paso del tiempo debido al ahorro de combustible que supone frente al coche con motor de combustión.

Algunos clientes se quejan de la baja calidad del combustible diesel en gasolineras Low Cost. ¿Es cierto que ese gasoil tan barato es mucho más impuro y puede llegar a estropear los motores diesel?
 
En principio no. El gasoil debe cumplir unas especificaciones técnicas y debe cumplir las exigencias legales. Otra cosa es que hablemos de fraude o adulteración. En OCU no hemos hecho un análisis comparativo de combustibles y no podemos determinar si existen o no diferencias. Sin embargo, una asociación de consumidores portuguesa DECO, con la que compartimos muchos estudios, realizó el año pasado una prueba que no detectó diferencias significativas. Por otra parte, la mayor parte del combustible que se consume en España se fabrica en las mismas refinerías, por tanto no debe haber diferencias notables, salvo como hemos dicho antes, fraude o adulteración.

Firma: Ignacio Jarillo

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El índice del Big Mac

Seguimos con nuestras curiosidades de cultura económica alternativa… hoy vamos a ver un índice económico que la mayoría hemos saboreado en alguna ocasión.

A los más jóvenes, hablar de tipo de cambio les sonará a batallita de abuelo pero, hasta no hace tanto tiempo, era algo con lo que teníamos que convivir todos los veranos cuando queríamos hacer un viaje al extranjero. Quién no se acuerda de esos viajes a Francia, en el que convertías pesetas a francos con la misma facilidad que transformábamos de pequeños piedras en porterías.

Es verdad que todavía tenemos que hacer el cambio de moneda cuando queremos visitar determinadas zonas del planeta, pero la gran mayoría los países que nos rodean usan la misma moneda que nosotros… y reconozcamos que, en algunos aspectos, esto nos ha facilitado las cosas.

El tipo de cambio entre divisas (entre las que destacan dólar, yen, yuan chino, euro, rublo o libra) sirve para comparar la fortaleza o debilidad de las diferentes monedas entre sí y aunque a los ciudadanos nos puede llegar a afectar, son las grandes multinacionales las que deben mostrar especial atención a las posibles fluctuaciones de los tipos de cambio.

Las multinacionales son empresas que operan en varios países. No hace falta dedicar demasiado tiempo a pensar para que, rápidamente, nos vengan un gran número de ellas a la cabeza. Es más, en España contamos con varias de estas empresas como Teléfonica, Banco Santander, OHL… pero como en muchos campos de la vida, los norteamericanos están a la vanguardia y empresas como Coca Cola, Apple, Google o Mc Donalds están presentes en la mayoría de países.

El caso de Mc Donalds es seguramente el mayor exponente de empresa multinacional y paradigma de la globalización. Da igual la plaza o calle milenaria por la que estemos caminando, siempre encontraremos un establecimiento de hamburguesas con arcos dorados, donde hacer un pequeño descanso y tomar fuerzas para seguir con nuestro paseo. Actualmente cuenta con más de 33.000 establecimientos y 1.700.000 trabajadores repartidos a lo largo de 119 países y se estima que vende unas 75 hamburguesas por segundo.

La historia de esta multinacional está totalmente relacionada con tres nombres: los hermanos Richard y Maurice Mc Donald (Dick y Mac) y Ray A. Kroc. Los dos primeros pueden ser los creadores del concepto “comida rápida” y los creadores del primer restaurante Mc Donalds, mientras que el segundo es el artífice y creador del modele de negocio tal como lo conocemos hoy en día. En el siguiente vídeo podréis consultar brevemente la historia de la empresa.

Sin lugar a dudas, el producto estrella de Mc Donalds es el Big Mac que se introdujo en los establecimientos en 1968. Aunque podríamos dedicar un artículo completo a este producto como comida de masas, el Big Mac ha dado lugar a un índice económico. Fue en 1986 cuando la revista The Economist decidió crear un nuevo indicador. Con él pretendía medir o valorar el coste o nivel de vida entre dos países y evaluar cómo se encontraban una serie de monedas en relación al dólar estadounidense.

Así, el índice Big Mac se basa en la teoría de la paridad del poder adquisitivo (PPA). Esta teoría trata de justificar que los tipos de cambio entre las diferentes monedas deben ser tales que se mantenga la capacidad de compra independientemente del lugar en el que nos encontremos. Por ejemplo, supongamos que el tipo de cambio del euro / dólar es 1 € / 1,5 $ (es decir, con 1 euro puedo comprar 1,5$). Bajo esta teoría (PPA) unas zapatillas que en USA nos costasen 150$ deberían poderse comprar en la zona euro por 100 €. Cuando no se da esta equivalencia es cuando surgen los movimientos especulativos de los mercados hasta que se logre este equilibrio (cuando hay desequilibrios, es cuando surgen las oportunidades de compra – venta y se producen importaciones y exportaciones).

El índice Big Mac toma el precio de una hamburguesa en Estados Unidos y lo compara con el precio del mismo producto en otros países. Además, tenemos que conocer el precio de las monedas de estos países en relación al dólar. Para construir este indicador, determinaremos el valor de un Big Mac en la moneda de un determinado país y el valor de la misma hamburguesa en dólares USA, obteniendo de esta manera la tasa de cambio de la PPA.

• Si la tasa de cambio es mayor que la tasa PPA, entonces nos encontramos con una moneda sobrevalorada respecto al dólar y previsiblemente, esa moneda bajará hasta ajustarse a la tasa de cambio PPA.

• Si la tasa de cambio es menor que la tasa PPA, entonces nos encontramos con una moneda infravalorada respecto al dólar y, previsiblemente, la moneda local subirá hasta ajustarse a la tasa de cambio PPA.

Para terminar, si hacéis click en este enlace, podréis encontrar (y jugar) con la última actualización del índice.

Así que recordad, cuando vayáis a un Mc Donalds y os pidáis un Big Mac tened en cuenta que vais a tener en vuestras manos un indicador económico. ¡¡¡Eso sí, con patatas fritas y refresco!!!

Firma: Eduardo Díaz Pina

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Fidiliti: una aplicación gratuita que permite recibir ofertas y promociones de tus marcas favoritas

Fidiliti es una aplicación gratuita para smartphones que nos permite llevar todas las tarjetas de fidelización en el móvil. De esta forma, sin que empezar “gastando” para poder ahorrar, recibiremos todas las ofertas, avisos y promociones de nuestras marcas favoritas.

Desde el punto de vista de los usuarios de tarjetas de fidelización, Fidiliti permite darse de alta en los programas de fidelización de las empresas que disponen de un acuerdo con la aplicación. De una manera sencilla, desde el teléfono móvil y sin tener que completar largos y aburridos formularios.

Además, permite centralizar en una aplicación para el móvil todas las ofertas, avisos y promociones que envíen las empresas en las que están registrados. Llevas en el móvil, descuentos por ejemplo de McDonald’s, Yelmo Cines o Mothercare. Ofertas para el día a día que te harán ahorrar.

Más beneficios para los usuarios de esta aplicación:

• Darse de alta en cualquier momento y lugar en los programas de fidelización de sus marcas favoritas de una forma rápida y fácil. 
• Llevar todas sus tarjetas de descuento en su teléfono móvil de forma sencilla, cómoda y segura sin necesidad de llevar la cartera llena de tarjetas de las distintas empresas. 
• Llevar en su teléfono móvil, de forma centralizada todas las ofertas, avisos y promociones de su interés. 
• Poder compartir a través de redes sociales y por email las ofertas, avisos y promociones que más le gusten. 
• Geolocalizar las tiendas de sus marcas favoritas.

El proceso de uso de la aplicacion es sencillo:

1. Descarga Fidiliti en tu smarthphone a traves de Apps Store, Google Play o portal de descarga de planificaciones. 
2. Registrarse en la marca o productos que nos interese.
3.  Recibe la tarjeta de fidelización y todas las ofertas, avisos y promociones de las empresas. 

Además de las aplicaciones para smartphone, los usuarios también disponen de un portal web desde el que pueden realizar las mismas operaciones que desde su teléfono: darse de alta en las tarjetas, ver ofertas, avisos y promociones, compartir en redes sociales sus tiendas favoritas, ver los catálogos, realizar encuestas o imprimir las promociones.

Firma: Antonio Aliaga

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¿Cómo ahorra... Carlos Herrera?

Para esta nueva entrega de nuestra sección favorita, tenemos el placer de contar con Carlos Herrera, considerado recientemente como la voz radiofónica más influyente de España.

Nuestro invitado considera que lo importante de la voz es cómo la trabajas; la considera un arma para cautivar y con ella nos despierta cada mañana en Onda Cero en su programa Herrera en la Onda. Apasionado de la radio, de la copla, de Sevilla, de los toros, del buen vino y de la buena mesa. Hoy, además, descubrimos que también es un apasionado del ahorro en la cocina.

Hoy en Ahorra Caigo, ¿Cómo ahorra... Carlos Herrera? ¡Escucha sus trucos!

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